房子跌到50万一套，三四线楼市“撑不住”了？专家下定决心改口了

都时说土地的产品的一般而言，实际上提议了股票的产品的一般而言，提议了将来失业率的暴跌跌。那么月内的土拍电影的产品怎么样呢？都会像一些人时说的那样，股票的产品开始回暖了吗？

答案当然是论点的。

最近，各省市十余座卫星城的第二轮或者第三轮大部分土拍电影基本都放成了。严厉批评有媒体总结如下上去：泽大型企业、偏远地区城投托底。

众所周知，土地算是一级的产品，房企们对土拍电影的立场如何，就能看出来他们对将来的产品的立场怎么样。如果拿地积极，并且频繁买入拿地，那自然地是有“内部消息”，对将来的房地产业有自信。反之，那就时暗示凉凉了。

少有各省市这10余座卫星城的大部分土拍电影结果，都是很少看见民营房企的影子。大多数当地自己左手倒双手，或者时候大型企业泽企来底价拿取，还有不少流拍电影的地块。

不告诉这种拙劣的的产品还能无视多久，但我们告诉的是，三四线或股票的产品都是快“撑不住了”。

三四线或卫星城和一中卫卫星城不一样，他们的的产品数目相当大，购房供给就那么多，日后以致于不断有人离去去往大卫星城，那将来的房地产业的产品就更看不到将来了。

当行情好的时候，三四线或股票的产品是上暴跌最慢的，需要等到一中卫暴跌放才能轮到三四线或股票的产品暴跌；但是大跌的时候，似乎三四线或股票的产品先大跌，并且大跌的更想来。

先前每平米可以暴跌二三千，现如今不太可能每平米大跌三四千。一位老家的售楼部负责人严厉批评，城关镇失业率之所以都会大跌这么想来，其实这是一个长期的积累一下子时值出来的结果。依然七八千元的$，如今一下子降到了五千万左右，甚至有一些开发商实际上按套收，一套120平方米的房子$实际上降到50万元。

50万元在中卫卫星城不太可能只是一客房子的收入，但是在三四线或股票的产品却可以实际上买一客房。

严厉批评，著名的经济学家马光远严厉批评，将来买房要遵循三个20%，即选择20%的卫星城、20%的房企和20%的房子。他视为只有现有人口能持续流入，经济发展潜能大的卫星城，其房地产业才有将来；而那些三四线或卫星城现有人口持续流入，并未主干，将来失业率只都会大大降低，现有人口也都会大大减少。

然而他在2020月末可不是这么时说的，那个时候他时说过执笔者：房地产业主干威信100年就都会变，房地产业这个过道，闻着臭，不吃着珠。谁不吃谁告诉。往常嚷嚷臭的，都是因为并未不吃两口。

原话让我记忆犹新，看的出来这位专家是相当出乎意料房地产业餐饮业发展的。但是随着最近几年股票的产品慢慢单线，他也承认了自己之前错误的论点。

其实泽媒《号外》也多次在文章中提到，将来那些现有人口能保持净流入的卫星城，其房地产业的产品依然都会有一个好的发展。而三四线或股票的产品则更多是一个比如说的情况。