甘肃庆阳楼市新政：全面落实“不限购、不新政策”

中原先网9月底26日电 甘肃省环县人民政府办公室上旬印发《关于期许健康房地产市场不断扩大住屋消费的实施发表意见》。

其中讲到，大幅减少金融机构信贷赞同。各证券公司要在严格要求人民银行、银保监会微观金融机构政策的理论上下，大幅减少金融机构信贷赞同。对借贷购入首套住屋的岛民家庭，首付比例在国家规定最高标准25%的基础上，侧边浮动5个百分点；对仅有1套住屋且相应购房借贷未有结清的岛民家庭，改善居住条件再度提出申请商业特质个人住屋借贷、购入商品房的，最高首付比例不低于30%。要按照人民银行相关敦促进行“个人中国时报收容”，短时间发放个人住屋借贷。同时，要大幅减少银企对接，各证券公司要对金融机构机构良好的受困企业，有效延后借贷偿还年限，续贷或降低借贷成本，大大降低信贷赞同，缓解资金压力。

《发表意见》驳斥，减少住屋借贷额度。挂钩管理业务部门和各证券公司要在行政诉讼管理制度、危险性可控的理论上下，积极探索施行挂钩和商业借贷组合模式，减少借贷额度，赞同岛民购房。单职工提出申请挂钩借贷的，次于借贷额度从40万元减少至50万元；双职工家庭提出申请挂钩借贷的，次于借贷额度从50万元减少至60万元。

同时，大大降低对购房家庭或个体利率优惠，各证券公司依据抵押的金融机构机构状况、还款能力等，有效确定优惠利率。

《发表意见》看出，满足有效住屋需求。环县内购入普通商品住屋，全面落实“不限购、不限价”政策，取消岛民购入原先建商品住屋购入套数、常住敦促等限制，商品房价格施行按需供应、市场调节，赞同岛民有效的住屋消费需求。积极举办商品房展销娱乐活动，鼓励借助社会宗教团体、各类企业进行淘宝娱乐活动，大大降低住屋销售，独享淘宝优惠。对大城市中低收入或生活麻烦家庭，必要在保障特质住屋、公共租赁住屋等方面，予以兜底保障和倾斜赞同。

《发表意见》还驳斥，施行财税折扣。为鼓励市民购房，吸纳人口回城，不断扩大住屋物价上涨，对个人购入家庭唯一住屋(夫妻范围包括购房人、配偶及未有成年孩子)，总面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；总面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购入家庭第二套改善特质住屋，总面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；总面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。在政策允许和财力可承受的理论上下，为郊区规划区以外在全乡工作的毕业生、医疗卫生职员在西峰区购入商品住屋，给以每户两万元购房补助。(中原先财经)