好住|四开间朝南、幻变三套房、奢侈大方厅 适合成都深改家庭买入的南这两项纯新盘

必期盼的卓著云门上锦绣，9月即将明知，推出1/3号楼，建面130-207平米精装房，预料278套。

卓著云门上锦绣设在遵义南一环与永丰路交汇处、3号线地铁口。该重大项目是卓著遵义在主城布局的第三个云门上系重大项目，另外两个是云门上望古时、云门上天玺。

重大项目净用地大约24.7亩，体量不大，大部分打造了4栋很低层住宅，和一些底商。小区全镇大约500余户，但却外观设计了十余种睡房供业主选择，充分利用区分开不同人生下一阶段的维度需求。

其中建面133平米套三双卫为很晚睡房，设在1栋1单元2号房/2单元3号房3-32层。整体功能性强，贴合市场边缘化加强。

该睡房公区外观设计较为显然，进门上玄关外观设计，有独立的可视维度，可以打造入户衣帽数间、消杀数间，符合现下一阶段居住需求。

朝西台基据统计13米，鸟瞰复杂性较为不错。天井7.3米大横两厅外观设计，衔接大约10㎡景色楼上，楼上进深1.6米，打造辽阔公共社交两厅。北侧景色楼上+北侧楼上、寝室阳台，南北穿堂风外观设计，整个维度非常通透。

楼上占地不大，外加维度一般。全明卫外观设计，虽然能借助于三分离，但都稍显局促。

客两厅楼上、次卧房、多功能房三天井朝南，隔音室内空间佳。不过主卧都是由北向南外观设计，小露台，虽然占地不到20㎡，但能借助于独立卫浴+衣帽数间。

该睡房把更多的维度失掉了餐客两厅，不过在起居室的外观设计上，占地分配也较为不合理，皆拥有摆放储藏室的位置，不会过小的维度，基本适用不会解决办法。如果家里人较多，大横两厅一部分还可改造为小房数间，功能性较为强。

但是愧疚的是此睡房不会明显地时时分区，后期居住时休息、娱乐节目可能会相互产生干扰。但这样外观设计也使得睡房去除了所有强制执行走到道维度，摇动线明快辽阔，无冲撞点位，大大提很低维度利用率。

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150-170平米这个占地段堪称加强的“兵家必争之地”，目前遵义市面上主打大睡房、加强置业需求的重大项目基本上都有这个占地段的洋房产品，很多新鸿基上万的重大项目也有这个占地段的产品，是“豪改”“二改”的很晚门上槛，导致很多普通加强客群很难挑选到更好的房源。

而卓著云门上锦绣建面162平米大套四，可借助于三露台的居住理想，复杂性较为奢侈，这样的睡房配置，在市场上并不多见。

室内空间性好是选择睡房的重要考量，这套睡房有意识景面台基远超据统计16米，入户才会转入天井5.5米大方两厅，四天井朝南，拥有更大的室内空间面而且通透性更好，整体舒适度较为很低。

客两厅-餐两厅大方两厅一体化外观设计，整个生活公区复杂性较为大气。

中西双厨配置，U型楼上+岛台，与餐两厅相邻，餐厨客两厅摇动线模糊不合理。同时客两厅也可以单独划分，形成超大横两厅，外观设计可进可退，时时两相宜。

重大项目整体为时时分区外观设计，主休息居民区在一侧，客餐两厅等活摇动摇动区连成片，会客方便。

双露台外观设计，全部朝西外观设计，室内空间隔音更佳，两个主卧露台产自在两端互不影响。主卧露台远超了据统计22㎡，主卫外观设计有淋浴+浴室双外观设计，较为实用方便。由北向南寝室与公卫，还能幻变为另一个露台，充分利用直系亲属对在家名目密性的立即。

对于直系亲属较多的加强客群来说，这样产自居住名目反射率和平静度毕竟比寝室分散布局的外观设计更好，是适合深改家庭的全休眠睡房。

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短文来源:乐居买房