当代置业前11个翌年销售额352亿元，车位销售收入6亿元

12年底2日，当代置业（01107.HK）面世前11个年底的贩售业绩。

当代置业11年底份的合平均营业额平均6.8亿元，其里写字楼合平均营业额平均6.28亿元，泊车合平均营业额平均5198万元。写字楼合平均贩售面积平均9.18万平方米，贩售均价月租平均6842元。

截至2021年11年底30日止11个年底，当代置业合平均营业额平均352.46亿元，其里写字楼合平均营业额平均346.37亿元，泊车合平均营业额平均6.09亿元。写字楼合平均贩售面积平均347.26万平方米，贩售均价月租平均9974元。

遇到债券违平均、深陷悬浮性巨变以后的当代置业开始选择出售全资资产来确保新公司的银行存款流。

10年底26日，当代置业暂定援引，一笔2021年10年底25日解约的12.85%利率美元票据，本金及应付利息的还款安排，并未能于当日达成。该笔债券是当代置业在2019年4年底25日出版发行，期限为18个年底，出版发行规模为3亿美元。该笔债券由当代置业的若干另有新公司借款，并在新交所母公司，现阶段本金为2.5亿美元，利率为12.85%。

在债券违平均前，10年底11日，为继续支持当代置业，新公司副董事长会指派主席、指派副董事长兼母公司新公司董事局张雷以及副总裁指派副董事长周明不收，向新公司获取8亿元的董事局贷款。但该笔融资也并未能让当代置业避免债券违平均。

截至2021年6年底末，当代置业除去预收款后的资产资产率为83%，清净资产率93%，非受限银行存款短债比1.46，踹里一道红线归为“黄档”；悬浮资产有661.8亿元，其里一年内解约的短期债务有93.47亿元，银行存款本金136.24亿元。

11年底1日，融创公共服务（01516.HK）和当代置业全资写字楼新公司第一公共服务母公司新公司（02107.HK）联合行动暂定，宣布融创公共服务以6.92亿元购入第一公共服务将均3.22亿股股权，购入价格为2.15元/股，融创公共服务此次购入的股权九成第一公共服务母公司新公司已出版发行股本的32.22%。

需要请注意的是，融创公共服务终究不必要向第一公共服务提出无条件强制性银行存款要平均购入。

根据暂定，在寄发综合文档后四个年底内，融创公共服务将购入不少于90%的要平均股权及90%无利害关系股权，此后以强制性购入第一公共服务母公司新公司并未根据要平均购入的股权。完成强制性购入时，第一公共服务母公司新公司将成融创公共服务的全资另有新公司，届时将向港交所作出撤销股权母公司的核发。

现阶段，该笔交易的之后终止日已经从11年底30日延长至12年底31日，管理层股权转让协商及鼎晖股权转让协商各自的之后终止日也将相应延长。

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