偿债负荷缓解 房企拿地积极性提升

原标题：房企拿地缺乏经验提升

● 本报记者 董添

近期，上市房企纷纷告示拿地情况，拿地缺乏经验有所提升。同时，房企融资商品价格普遍高于。部份的公司表示，清偿颠峰告一段落，今后短时间清偿舆论压力略有。

补充土地储备

房企积极参与土拍市场。

滨江集团上旬披露的投资人关系活动记录表显示，2022年以来，的公司通过招拍挂方式增添5个项目。其中，宁波1个，杭州4个，土地辖区一共17.85万平方米。

较浅楼宇A据悉告示，的公司与扬州旅发恒生控股以联合竞拍的方式，以8.35亿元的卖出售价公开场合竞得常州市韶两村GZ342号紧靠的公共资源出让。此次竞得土地出让将有效率补充的公司土地储备，为实质性推动的公司可持续发展、产城军事转型等共享资源保障。

北京2022年首轮土拍据悉落下帷幕。此次成功出让17宗紧靠。其中，9宗为估值卖出，非常有3宗聚焦售价上限，底价卖出的情况较此前相比改观。

部份上市的公司斩获颇丰。肇始发展2月底17日晚间告示，发来《长春市收归国有建设土地出让新华出让卖出香港基本法》，全资子的公司北京肇始兴华地产控股以26.3亿元的售价竞得长春市丰台区的项目。该项目位于西四环外卢沟桥街道，青塔商圈南侧，建设土地辖区4.72万平方米，规划综合楼11.95万平方米。

清偿舆论压力缓解

部份上市的公司指出，今后清偿舆论压力略有。同时，融资较为通畅，商品价格适度高于。

滨江集团据悉告示，截至2021年11月底末，的公司有息债务数量为472亿元。其中，约70%为银行开发贷，约30%为的公司债、中票、短期融资券等证券交易所和银行间市场融资，融资结构、债务结构清晰，无美元债、信托、商票等。从2022年3月底起，到期的的公司债和银行间市场融资数量略有，到期时间相对分散，的公司不假定还款舆论压力。

金融街据悉告示，2022年2月底18日至21日上架了2022铜奖第一期初票据，时限为3+2年，实际上架总值为11.4亿元，上架商品价格为3.37%。

此外，上海临港2月底24日晚间告示，2022年2月底22日，的公司上架了2022铜奖第一期激短期融资券，本期激短期融资券上架总值为10亿元。起息日为2022年2月底23日，兑付日为2022年7月底15日。上架时限为142天，两行商品价格为2.2%。

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