江苏南通：首睡房公积金贷款额度放宽至原额度两倍 首付20%起

观点网讯：近日，盐城南通海门区住屋和城乡建设总局发布了《关于倡导投资市场需求平稳生活品质蓬勃发展的若干意见》，其里面提及着重从降低首付数量、降低借贷通货膨胀率、大大提高挂钩借贷额度、降低房企荒地竞买本金数量、大大提高零售商住屋产品品质等方面倡导投资市场需求平稳生活品质蓬勃发展。

《意见里面》指出：降低个人购买住屋仍要。居民家庭通过银行业借贷购买普通零售商住屋的，首次购房首付数量下限拒绝执行20%，二套房首付数量下限拒绝执行30%。

缓解个人住屋消费负担。商业借贷通货膨胀率下限拒绝执行全国性下限标准，首套住屋商业借贷通货膨胀率下限拒绝执行LPR减20个基点，二套房商业借贷通货膨胀率下限拒绝执行现行下限标准。

首套普通零售商住屋审核挂钩借贷的，借贷额度限制至原可贷额度的两倍，略低于借贷额度不超过40万元/人，80万元/户。第二套普通零售商住屋审核挂钩借贷的，略低于借贷额度修正为40万元/人，80万元/户；首付款数量由下限40%修正为30%。获得硕士研究生或高级职称及以上的在职教职工审核挂钩借贷的，略低于借贷额度修正为80万元/人，160万元/户。

针对市场需求主体方面，必需降低普通零售商住屋地段竞买本金数量，竞买本金数量由出让起挂总价的30%降为20%；必需延长开发项目荒地出让金缴款年限，从现行一个月到六个月内结清修正为半年结清。

大大提高零售商住屋产品品质。定立绿色建筑，蓬勃发展装配式建筑，对有开发高产品品质住屋经验、社会生活赞扬良好的优质投资开发民营企业，在原有价格备案体系基础上，按照“优质优价”的原则进行时价格备案。

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