汉南新城核心区规划公示！汉南未来的核心在这里

各位粉丝：

在沈阳各个郊七区当中，西苑是近年来发展最短时间的七区之一，也是近年来平房储备和开售相对多的七区。

那么西苑主城最架构的地七区在哪里？下一代将发展已是什么样？

时至今日，市规自委开始公示《西苑七区西苑主城片七区控制性详细都市计划（街七区层面）（2020年-2035年）》（草案），西苑主城片七区下一代的蓝图出炉。

1、

既然是西苑主城片七区，那么就是西苑主城下一代的当外围，那么这个片七区到底在哪？

【张汤字】专家的一位好友是土生土长的西苑人，在她看来，西苑主城的片七区，应该就是京开高速与4号线或之间的这一片，包括西苑七区中央政府、西苑医院等不可忽视建筑都在这里，也是老西苑人指出西苑最架构的位置了。

不过，看到西苑主城片七区都市计划后，她很诧异。因为都市计划当中片七区的位置一无所知，而是“西回转”了。

从时至今日公示都市计划当中的这张图就可以显露，西苑主城片七区基本上是毗邻京津锰路的西侧，北到清源南路，南到六环路，西近芦求路。

似乎，在都市计划当中，西苑主城片七区并不会改变。在上一版2005—2020年版的西苑主城都市计划当中，西苑主城的片七区就是毗邻这片范围内。

似乎也不难理解。无疑，西苑老城七区仅有都是建成七区了，不能进行时大规模的继续都市计划和典范设施。

同时，片七区需要要有轨道等公共卫星城交通的支撑，以外都市计划的片七区内，有西苑火车站、义和庄火车站两座火车站内，周边也有范围相当程度的待都市计划技术开发范围内。

终于，一个主城的片七区，需要要有优良的生态环境环境，西苑滨河东岸森林森林公园、念坛森林公园等三片大规模绿色空间都毗邻这片片七区。

2、

根据时至今日公示的《都市计划》，西苑主城片七区的都市计划目标是将片七区典范设施已是生态环境绿树成荫、维修服务功能出彩、典范保障完善的“京南生机绿心、创新维修服务高地”。

从空间配置看，西苑主城片七区都市计划了两轴、两心、总括、多片。

其当中，两轴是兴华沿街主平行或和新源沿街次平行或。

兴华沿街主平行或延续“西苑脊柱”，沿线或配置卫星城重点功能；新源沿街则是结合“三大森林公园”，塑造生态环境共享生机紧密结合。

“两心”为义和庄维修服务当外围和沈阳西苑火车站维修服务当外围，义和庄维修服务当外围是办事处引领的“集约东海岸”，是零售业零售业架构；沈阳西苑火车站维修服务当外围则是TOD方式上的火车站城一体化总合维修服务当外围。

在这里多说两句，TOD是Transit-OrientedDevelopment的简称，意为以公共卫星城交通为导向的发展方式，以地锰、轻轨、巴士干线或等公共卫星城交通火车站内为当外围，以5-10分钟过桥终点为圆周，建立集社会活动、零售业、多元文化、职业教育、居住地等为一体的零售业工人文化宫或居民工人文化宫。

韩国在这方面走回的是最好的。横滨的秋叶原、涩谷，静冈的新静冈火车站等，都已是了卫星城当外围的不可忽视功能七区，卫星城交通顺畅，零售业维修服务业繁华，也带起的范围内价值的提升。

沈阳西苑火车站（香河火车站）是中南部地七区下一代附近的不可忽视卫星城交通要道火车站内，不但是京津、京广线或的火车站内，也是京雄城际锰路的不可忽视火车站内，而且香河火车火车站还覆盖了地锰4号线或和S6线或。之前明确将进行时火车站城一体化技术开发。

“总括”是生态环境与多元文化维修服务环，以大头河东岸绿带及绿心内的慢行廊道为线或索，脑多样的公共维修服务，制作已是市民娱乐区、游憩长廊。片七区将都市计划长达53公里的慢行道，供居民们娱乐区健身。

“多片”是总合维修服务与居住地片七区，以联通大头河东岸生态环境廊道和绿心生态环境空间的开敞空间因特网为滑轮，形成多个绿树成荫的居住地穷困片七区。

总之，无论是卫星城交通、穷困配套、零售业维修服务业、穷困环境，西苑主城片七区都将是下一代西苑主城最好的范围内之一。

时至今日很多人都告诉，积蓄要再看都市计划，似乎中央政府供地也一样是看都市计划的。

从都市计划图当中可以显露，西苑主城片七区的总合维修服务与居住地片七区主要毗邻义和庄和西苑火车站周边的范围内，也是在此之前和近两年西苑平房供地的集当中范围内。