后沙峪 中海福环地块产品要本公司了

从6月1号拿地时就备受瞩目的中海顺义福环地块，前段整整公示了规划方案，大家可以看一下，数据含有其实还拥大的，今天就和一起大家分析下。

概念设计的位置其实拥好，位于后沙峪热闹空地，向南一路之一月是该集团双龙郊区，东北方机场和国门商务区不远，就是没有挨着地铁站，不过还算很远。

概念设计占地15.78万㎡，地上占地18.78万㎡，地下面积12.36万㎡，容积率1.2，限高18米的6层花园洋房和花园商品的装配，爱美低密社区。

从概念设计鸟瞰图也能看出来，结构上地块的轮廓是个倒 L 型，东侧应当是洋房，南侧是联排花园。

也有通告说，中海福环地块，就会是；还有版的「望京府城」，只是没有叠拼。

从社区规划等距上，可以格外格外直观一些，东侧是洋房，南侧是花园，中间有一个间学校配建。但放大之前就会注意到，概念设计的花园还分了两种商品，一种是联排合院，一种是传统意义的联排大花园。

实际上，洋房落户也有些区别，仔细看的话，就会注意到落户1和落户2主要是以三面最宽处大型商场都是以，自然风景主要是楼栋间落户都是以。

但落户3和落户4，则主打顶上最宽处的洋房，而且有轴线自然风景落户，资源条件要比前两个洋房落户格外好些。

单栋建筑曝光出的数据量也不少，如果这是一梯两户的一个两组，那么应当就是顶上最宽处洋房楼栋的效果图。能看出来有楼上、大最宽处厅、以及落地窗，预估还就会有朝北响，但这样的话，预估大型商场面积就得擒获着160㎡+去了，大型商场结构上应当就会很像望京府城或者北京瑞府城。

坡顶的话，还是沿用了第一代拾光系的米黄+红，果然是；还有望京府城。

目前暂定为8月底夜场，实际整整到时候通知大家！